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Faut-il investir dans une LMNP ancien et quels conseils pour réussir ?

L'investissement en LMNP ancien ne présente pas que des avantages, et les risques sont à examiner de près : 

  • des charges trop importantes : si le coût de l’acquisition additionné de celui des travaux est trop fort, alors le rendement annuel et la rentabilité finale pourraient ne pas être au rendez-vous. Ce, aboutissant à un éventuel risque de moins-value à la revente
  • des non conformités à la location : si vous ne réalisez pas de travaux d’efficacité énergétique pour un logement classé F ou G, vous ne pourrez pas le mettre en location, conformément à la loi sur les passoires thermiques et le gel des loyersRéaliser une acquisition immobilière dans l’ancien peut se révéler particulièrement intéressant du fait d’un marché dynamique, avec un coût d’acquisition de 15% à 25% moins cher comparé à celui du neuf. Les passoires thermiques sont de véritables opportunités, mais nécessitent toutefois de bien décortiquer les avantages et les inconvénients. Vous pouvez choisir [...]

Les erreurs à éviter lors de la réalisation d'un bilan de patrimoine

Lorsqu'il s'agit de faire un bilan de patrimoine, plusieurs erreurs peuvent compromettre la précision et le succès de l'audit. Cet article détaille ces erreurs communes et offre des conseils pour vous aider à éviter de tomber dans ces pièges. Négliger l'importance d'un bilan de patrimoine La première erreur à éviter est d'ignorer l'importance d'un bilan de patrimoine. Ce dernier vous permet de [...]

Tout savoir sur le PERIN : le placement idéal pour votre épargne sur rscc.fr

La préparation de la retraite est un enjeu majeur pour de nombreux Français. Au sein des différentes solutions d’épargne disponibles, le Plan Épargne Retraite Individuel (PERIN) se démarque par sa flexibilité et ses avantages fiscaux. Dans cet article, nous allons explorer en détail pourquoi le PERIN est un placement de choix pour votre épargne et comment [https://rscc.fr/] peut vous accompagner dans ce processus. Qu'est-ce que le PERIN et en quoi se différencie-t-il ?Le PERIN, [...]

Les conseils d'un vitrier expérimenté pour choisir le bon type de vitrage à Boulogne-Billancourt

Vivre à Boulogne-Billancourt peut être une expérience merveilleuse, surtout lorsque votre maison est bien équipée pour faire face aux différentes conditions météorologiques. Un élément essentiel pour assurer votre confort et votre sécurité est le vitrage de votre habitation. En tant que vitrier boulogne billancourt, nous allons vous guider dans le choix du bon type de vitrage pour votre domicile. Comprendre les différents types de vitrage Tout d'abord, il est important de [...]

Les avantages d'une agence immobilière pas cher : qualité et budget maîtrisé

Dans le contexte actuel, où l'immobilier est devenu un secteur incontournable de l'économie, choisir une agence immobilière à moindre coût peut sembler une gageure. Pourtant, il est tout à fait possible de bénéficier de services de qualité sans pour autant se ruiner. Nous allons vous montrer pourquoi et comment choisir une agence immobilière pas cher, sans compromettre la qualité et tout en maîtrisant (https://www.imop.fr/blog/nos-conseils-pratiques-pour-vendre-et-acheter/agence-immobiliere-pas-cher-2023) [...]
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